Chapitre 1 - Ras Al-Khaimah, la perle du Nord
Au cours des dernières décennies, les Émirats arabes unis (EAU), avec leur capitale, Abu Dhabi, et l’extravagante Dubaï en tête, se sont positionnés comme l’un des pays les plus attractifs de la région du Golfe en matière d’innovation, de technologie, de tourisme et d’affaires.
Malgré l’incertitude économique mondiale, les Émirats arabes unis ont affiché de solides performances dans tous les secteurs. Cette résistance est alimentée par le statut de valeur refuge des Émirats, tant sur le plan géopolitique qu’économique. Selon la Banque mondiale et le Fonds monétaire international (FMI), le PIB des Émirats arabes unis devrait avoir augmenté de 3,0 % en 2023 et ce taux de croissance devrait encore s’améliorer en 2024, pour atteindre 4,7 %.
En établissant des plans d’expansion et des développements majeurs pour stimuler la croissance à travers une vision globale et à long terme, comme le plan de croissance économique du gouvernement des EAU visant à doubler l’économie d’ici 2040, il est devenu évident que le pays offre une sécurité et un potentiel de croissance robuste. Dubaï devenant de plus en plus encombrée et submergée par une forte concurrence, les investisseurs et les hommes d’affaires commencent à regarder vers le haut et à profiter des autres opportunités offertes par d’autres Émirats où le potentiel de croissance est élevé, et Ras Al-Khaimah est l’un d’entre eux.
Focus : Ras Al-Khaimah - La perle du Nord
Ras Al-Khaimah (RAK), « sommet de la tente » en arabe, est situé à une heure de route de Dubaï et offre des montagnes majestueuses et un riche patrimoine culturel. RAK est connu depuis sept millénaires pour son industrie perlière et, aujourd’hui encore, la pêche aux perles est considérée comme l’une des traditions les plus précieuses des Émirats arabes unis.
Bien qu’historiquement RAK ait été plus sereine et paisible que Dubaï, elle connaît actuellement une transformation remarquable qui la place en première ligne pour devenir l’un des émirats les plus en vue. L’attractivité de RAK est également construite sur le même modèle que les autres Émirats, avec un programme entièrement intégré d’infrastructures commerciales, un visa de résidence et un Golden Visa de 10 ans pour les investisseurs, 0 % d’impôts sur le revenu, ainsi que 0 % d’impôts sur les revenus immobiliers, la propriété immobilière et les profits liés à l’immobilier.
En résumé, pourquoi vaut-il la peine d'investir à Dubaï ?
Dubaï est très réputée pour ses dirigeants qui s’engagent fermement en faveur d’une croissance économique à long terme tout en mettant l’accent sur l’innovation et le luxe. À cet égard, le marché immobilier de la ville est devenu un modèle de développement et de qualité, grâce à des promoteurs expérimentés qui s’efforcent de maintenir les normes de qualité les plus élevées dans la réalisation de leurs projets exceptionnels.
Dubaï continue d’évoluer, tout comme les possibilités d’investissement. Des appartements luxueux situés dans des lieux mondialement connus aux nouveaux quartiers, en passant par des communautés fermées offrant intimité et exclusivité, le marché immobilier de Dubaï offre des solutions à tous les types d’investisseurs, qu’ils recherchent des gains à court ou moyen terme ou une appréciation du capital à long terme.
En conclusion, les investisseurs qui envisagent de pénétrer de nouveaux marchés devraient placer Dubaï en tête de leur liste, car grâce à ses antécédents avérés en matière de croissance et de développement, Dubaï ne se contente pas de rêver à l’avenir, mais travaille à faire de l’avenir une réalité présente. Chez Azraq Group, nous fournissons une orientation sur mesure et des conseils d’experts à chaque étape de votre parcours immobilier sur le marché immobilier du Moyen-Orient.